王健林:一个人的10个亿（3）

　　大报恩寺的筹钱路

　　事实上，早在捐款之前的8月，南京市委、市政府就已经做出规划，大报恩寺项目将在原址上采用古今兼收并蓄的方式进行重建,以“明文化”、“佛文化”和“报恩文化”为主题,突出“中国第一讲寺、琉璃第一宝塔、地宫第一遗址”三大建筑亮点，作为南京着力打造的文化产业和旅游观光业重点项目之一。对此，不少人认为大报恩寺将成为一个“佛文化”主题公园。

　　金陵大报恩寺遗址位于南京夫子庙秦淮河风光带地区的长干里，是南京人身边的传说。据说，大报恩寺是南京历史最为悠久的寺庙，可以追溯到三国时期，是中国佛教中心之一。明成祖时期重建大报恩寺及九层琉璃宝塔，是明代最著名的皇家寺庙，被誉为世界中古七大奇迹之一，九层琉璃宝塔号称“天下第一塔”。后来，在太平天国时期大报恩寺与宝塔不幸毁于战火。从2008年7月开始，考古专家在遗址发掘中陆续发现了地宫和“鎏金七宝阿育王塔”。2010年6月，阿育王塔“金棺银椁”被打开，值此，世界现存唯一的释祖佛顶真骨舍利和感应舍利在被密藏千年后迎来盛世重光，震动了世界佛教界和文化界。

　　对于重建大报恩寺，其实南京早在2001年就已在当年的世界华商大会上推出了该项目，且之后每年也都出现在南京市重大项目洽谈会上。但是，由于种种原因，一直没有能够把这个项目“嫁出去”。 为摆脱这一项目久拖不决的局面，由南京市国资集团、秦淮区政府、红花机场地区开发建设指挥部和晨光集团共同出资设立南京大明文化实业有限公司，负责这一项目的开发。该项目早在2007年就已经拿到了立项批文，此后由于资金没有落实便一直无法启动。几年间，项目总投资额一涨再涨。2008年南京市政府发布的《金陵大报恩寺重建项目招商书》中显示的投入与回报是，一期项目在商铺自营的条件下总投资8.7亿元；在商铺用地转让的条件下总投资7.7亿元。二期项目及配套用地工程建设成本约2.5亿元,拆迁费用合计7.5亿元。拟建建筑物面积合计6.5万平方米，销售收入约14亿元，毛利润约4亿元。2009年底，南京国资集团又打算以票据募集的方式，募集3亿元用于该项目，结果还是没什么成效。据一份《南京国资集团2009年度第一期中期票据募集说明书》显示，大明文化旅游项目是以金陵大报恩寺遗址恢复改造为核心的历史文化景区建设项目。大明文化旅游项目主要包括大报恩寺、大报恩塔、大明文化遗址公园和配套商业街区的开发，计划分为两期，预计今年试运营。

　　最终，还是王健林的10亿圆了南京多年的筹钱之苦，圆了南京人一个梦。