近日有不少地产大佬集体“看衰”楼市，并对当下房产投资表达了自己的一些看法：
【五大地产大佬看衰楼市之言】
SOHO中国有限公司董事长潘石屹——中国经济发展有很多问题，房地产的日子一天不如一天，但还是有机会。“对前景看不清楚，在这个动荡的时候，我们还是采用最保守的办法。”
华远集团原董事长任志强——从目前情况来看，今年年底和明年年初房地产投资将延续下滑趋势。如果货币政策没有发生大的变化，投资下降趋势仍会继续，至少到目前为止没看到任何理由能阻住。
万通集团主席冯仑——在中国经济发展了二十多年以后，房地产已经到了行业发展重要转折期。目前中国的城镇化已经过50%，城镇人均住房超过30平米，而三四线城市人口几乎没什么增长。
万达集团董事长王健林——不要再抱有房地产再次高潮的幻想。黄金时代过去白银时代到来也好，房地产危机也罢，中国房地产行业在接下来十年不转型将岌岌可危。
恒大地产集团总裁夏海钧——去库存增销量，以价换量，中国的房地产行业才能度过现在的寒冬。
【投资者未来保守理财为上策】
从目前国家的形式，地产大佬看衰楼市也是有一定的道理的，从今年国内房屋销售情况来看，前11个月，商品房销售量同比下降了8.5%，房地产投资增速再创新低。房地产确实已进入了一个转折期，未来对房地产的投资也很有可能降低，建议投资者减少房地产投资项目，避免集中投资，采取保守理财策略，除了关注一些稳健型投资方式，比如国债，5年期利息在5.41%左右；银行保本型理财产品，年化收益率在5%左右；固定收益类产品，年化收益率在10%以上；小额信托理财产品，年化收益率在12%以上等，在稳健投资的基础上，再投资商铺以及信托产品、股票等高风险产品来获得更高收益。
另外，不少投资者看不清国内房地产前景，便转投资国外房产，就比如投资日本房产、澳洲房产等市场，希望能获得高利润。但这部分投资者在选择投资国外房地产时要警惕政策风险。一旦外国政府出台抑制房价过高上涨的政策，就有可能对中国投资者造成损失。因此建议投资者要保持冷静，做好国外房产投资的每个项目的评估，做出理性投资。
