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外媒:楼市低迷考验中国限购政策

参考消息网2014年07月30日09:56分类:社会文化

核心提示:目前已有20余个城市在限购方面出现不同程度的松动,占此前限购城市总数的一半左右。

英国广播公司网站7月27日发表题为《一度繁荣的中国房地产市场急剧下跌》的报道称,叶剑(音)在寻找两样东西——爱情和一套公寓。这位28岁的医疗设备推销员试图在相亲活动中找到女朋友,但到目前为止运气不佳。

在一家餐馆中,他一边喝茶,一边向记者讲述了他同样未能找到他能买得起的公寓。尽管最近杭州房价大幅下跌,但他仍然难以找到自己的栖身之所——即使他的收入还不错。

报道称,中国各地的房价一路飙升了10年,直至2014年年初。政府决定尝试给房地产市场降温,从而让叶剑这样的人有机会买房。政策似乎奏效了,但或许有点过头。

据报道,在中国许多城市,房价近来快速下跌,有人说房地产泡沫可能会破裂。

然而,尽管价格不断下跌,但杭州似乎还是被建筑工地包围着。在北部的一处郊区,十多个公寓楼群正在建设之中,它们以相当快的速度拔地而起。

许多经济学家认为,这具备房地产泡沫的一切特征,但他们对于泡沫是在破裂还只是在收缩有着不同的看法。

新加坡《联合早报》网站7月28日发表题为《多数城市趋向松动 中国限购政策名存实亡》的报道称,在限购政策松动的城市迅速增加的情况下,中国持续超过三年的限购政策摇摇欲坠。

据中国媒体报道,在呼和浩特之后,济南等多个中国城市都传出了放松限购的消息。

中新社援引中原地产市场研究部的统计数据称,目前已有20余个城市在限购方面出现不同程度的松动,占此前限购城市总数的一半左右。甚至在很多地方,限购令已经名存实亡。

不过,报道指出,在这些限购松动城市中,仅有呼和浩特、南宁、海口等少数城市明文发布限购政策调整文件,其余的大部分城市均为“只做不说”或者采用“口头传达”的方式。

报道称,限购政策被认为是遏制投资、投机性购房需求的利器。但2014年以来,中国楼市陡然“入冬”,各地政府寄希望于“松绑”限购来“救市”。

据香港《南华早报》网站7月28日报道,就在全国多个城市纷纷推出松绑限购令之际,北京市市长王安顺表示,北京不会轻易出台新的房地产政策。2014年上半年,北京的经济增长对房地产业的依赖有所下降。有分析称,限购令推进了北京经济结构转型。

王安顺在上半年经济形势分析会上表示,北京不会轻易放松限购等措施,否则会削弱结构调整的动力,影响城市可持续发展。

据报道,针对房价“稳中有降”,王安顺表示,这是多年来房地产调控追求的基本目标,背后还是市场在起决定作用,有利于挤出前些年积累的泡沫,促进行业长期健康发展。

[责任编辑:邹晨洁]